mgr inż. arch. Bogusław Sierzchała

602 241 366

kontakt@bs-swiadectwa.pl

                                               BS-SWIADECTWA.PL

ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI

ENERGETYCZNEJ

 Wynajmujesz mieszkanie, sprzedajesz nieruchomość lub dokonujesz odbioru budynku?

Potrzebujesz świadectwa energetycznego wpisanego do centralnego rejestru. 

Jak to działa?

CERTYFIKATY WPROWADZONE DO CENTRALNEGO REJESTRU CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW.

1. Udostępnij dane o nieruchomości

Skontaktuj się i dostarcz wymagane informacje techniczne zgodne ze stanem rzeczywistym. 

2. Weryfikacja danych

Uprawniony audytor oceni czy dostarczone informacje są kompletne i w razie potrzeby skontaktuje się w celu weryfikacji. 

3. Wykonanie świadectwa

W ciągu kilku dni otrzymasz gotowe świadectwo w wersji elektronicznej (gotowej do wydruku) oraz papierowej podpisanej przez audytora. 

Rodzaje nieruchomości:

Oferuję także usługę wykonywania inwentaryzacji architektonicznych, dostarczy ona wszystkich informacji wymaganych do sporządzenia certyfikatu. Pomoże także w sprzedaży nieruchomości lub w przyszłych pracach remontowych. 

Mieszkanie

Budynek

Lokal użytkowy

 

Dom

Nie posiadasz wszystkich danych o nieruchomości?

 Nic straconego!

bs-architektura.pl

Bogusław Sierzchała Pracownia Projektowa

Zapraszam na stronę biura architektonicznego:

 

O mnie

Jestem wpisany do Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (CHEB) jako osoba uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej oraz jestem członkiem Zrzeszenia Audytorów Energetycznych (ZAE). Posiadam tytuł magistra inżyniera architekta oraz uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej. Posiadam ponad 12 letnie doświadczenie w projektowaniu oraz realizacji inwestycji kubaturowych.

 

 

mgr inż. arch. Bogusław Sierzchała

upr. bud. 5/LOOKK/2022

Bogusław Sierzchała

Pracownia Projektowa

 

NIP 8311563241

REGON 521539520

ul. Kilińskiego 8D/4 

95-200 Pabianice 

 

Obszar Pabianice, Łódź i okolice

602 241 366

 

kontakt@bs-swiadectwa.pl

 

ul. Cynkowa 47A, Piątkowisko

95-200 Pabianice

 

Kontakt

Masz pytanie? Napisz 

Twój e-mail:
Treść wiadomości:
WYŚLIJ
WYŚLIJ
Formularz został wysłany — dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie wymagane pola!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – co to jest i kiedy jest wymagane?

Od 2023 roku obowiązuje znowelizowana ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, która wprowadziła obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla większości obiektów budowlanych. Dokument ten stał się niezbędny przy sprzedaży, wynajmie oraz odbiorze nowo wybudowanego domu.

W tym artykule wyjaśniamy, czym jest świadectwo energetyczne, kto ma obowiązek je posiadać i jak wygląda procedura jego uzyskania.

 

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej (potocznie nazywane certyfikatem energetycznym) to dokument określający zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i oświetlenia.

Mówiąc prościej – świadectwo pokazuje, jak energooszczędny jest budynek. Dzięki niemu można łatwo porównać efektywność energetyczną różnych obiektów i przewidzieć przyszłe koszty eksploatacji.

 

Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w trzech głównych przypadkach:

  • Przy sprzedaży budynku lub lokalu – dokument należy przekazać kupującemu najpóźniej w momencie podpisania aktu notarialnego.

  • Przy wynajmie nieruchomości – właściciel musi udostępnić świadectwo najemcy przed podpisaniem umowy.

  • Przy oddaniu nowego budynku do użytkowania – bez świadectwa nie jest możliwy odbiór budynku w nadzorze budowlanym.

 

Jakie obiekty muszą posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Obowiązek dotyczy praktycznie wszystkich obiektów mieszkalnych i użytkowych, w tym:

🏠 domów jednorodzinnych (nowych i istniejących),

🏢 budynków wielorodzinnych,

🏬 budynków usługowych (np. biura, sklepy, lokale usługowe),

🏫 budynków użyteczności publicznej,

🧱 budynków modernizowanych lub przebudowywanych, jeśli zmiany wpływają na charakterystykę energetyczną (np. wymiana instalacji grzewczej, ocieplenie).

 

Z obowiązku zwolnione są jedynie:

  • budynki gospodarcze, magazyny i obiekty sezonowe (użytkowane poniżej 4 miesięcy w roku),

  • obiekty zabytkowe, jeśli nie można ich dostosować do aktualnych norm bez szkody dla zabytku.

 

Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo składa się z kilku części, z których najważniejsze to:

  • wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną (EP),

  • zapotrzebowanie na energię użytkową i końcową,

  • emisja CO₂,

  • opis zastosowanych instalacji (ogrzewanie, wentylacja, ciepła woda, oświetlenie),

  • rekomendacje dotyczące poprawy efektywności energetycznej budynku.

Dokument jest ważny 10 lat, chyba że w tym czasie wykonano prace modernizacyjne wpływające na jego treść (np. docieplenie ścian lub wymianę źródła ciepła).

 

Dlaczego warto mieć świadectwo energetyczne?

Poza obowiązkiem prawnym, certyfikat energetyczny jest praktycznym narzędziem do oceny kosztów utrzymania nieruchomości.Dzięki niemu:

  • kupujący lub najemca wie, jakie będą realne koszty ogrzewania,

  • właściciel może zwiększyć atrakcyjność oferty sprzedaży lub wynajmu,

  • łatwiej zaplanować modernizacje poprawiające efektywność energetyczną.

 

Świadectwa charakterystyki energetycznej w regionie Pabianic i Łodzi

W naszej pracowni projektowej w Pabianicach oferujemy pomoc w przygotowaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla domów jednorodzinnych, budynków usługowych oraz lokali mieszkalnych.Działamy na terenie:📍 Pabianic, Łodzi, Łasku, Zgierza, Konstantynowa Łódzkiego, Aleksandrowa Łódzkiego, Rzgowa i Zduńskiej Woli.

Świadectwo wykonuje uprawniony audytor energetyczny na podstawie projektu budowlanego lub inwentaryzacji istniejącego budynku.

 

Podsumowanie

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, którego nie można pominąć przy sprzedaży, wynajmie ani odbiorze budynku. Jego brak może skutkować karą grzywny i opóźnieniami w procesie formalnym.

Jeśli planujesz budowę, sprzedaż lub wynajem nieruchomości, warto już teraz zlecić wykonanie certyfikatu – to inwestycja w bezpieczeństwo i wiarygodność Twojej nieruchomości.

Strona www stworzona w kreatorze WebWave.